Kim chi nha

Tòa nhà ma giữa lòng Daegu bán tháo sau 36 năm "bất động"

M
해원
2025.06.19 Thích 1 Lượt xem 821 Bình luận 0

Chỉ với một nửa giá ban đầu, toà nhà từng là biểu tượng kỳ vọng của khu Bắc Daegu đã chính thức đổi chủ – nhưng những câu hỏi về khủng hoảng tài chính dự án vẫn còn bỏ ngỏ. 

 

 

53 lần rớt giá, cuối cùng cũng có chủ mới 

 

Một trong những “vết sẹo kiến trúc” nổi tiếng nhất tại thành phố Daegu – tòa Golden Plaza tại khu Bokhyeon-dong cuối cùng cũng tìm được chủ nhân mới, sau đúng 53 lần đấu giá thất bại và gần 4 thập kỷ bị bỏ hoang. 

 

Công trình khổng lồ này từng được khởi công năm 1989 với tham vọng trở thành tổ hợp phức hợp cao cấp gồm 17 tầng nổi, 7 tầng hầm. Nhưng khi chỉ còn cách hoàn thiện 20%, dự án rơi vào ngõ cụt tài chính và bị bỏ dở từ năm 1999, khiến Golden Plaza trở thành một trong những "tòa nhà ma" nổi tiếng nhất Hàn Quốc. 

 

Một nửa giá, 6 năm đấu giá, và chủ mới là công ty con của SM Group 

 

Theo công bố từ HUG (Tổng công ty Bảo lãnh Nhà ở và Đô thị Hàn Quốc) và Cơ quan giám sát tài chính, ngày 30/5 vừa qua, công ty bất động sản Najin Co., Ltd đã giành quyền sở hữu Golden Plaza với mức giá 142,9 tỷ won bằng đúng một nửa mức định giá ban đầu. 

 

Điều đáng chú ý là Najin là doanh nghiệp do Woo Ki-won – con trai của Chủ tịch SM Group, Woo Oh-hyun sở hữu 100%. Vụ thâu tóm này đánh dấu lần đầu tiên trong năm 2025 có một dự án bất động sản bị HUG đưa ra đấu giá được bán thành công. 

 

Golden Plaza không phải trường hợp cá biệt 

 

Golden Plaza chỉ là 1 trong 12 dự án mà HUG buộc phải đưa ra đấu giá sau khi đứng ra bảo lãnh các khoản vay PF (Project Financing) cho chủ đầu tư, nhưng bị vỡ nợ. Dù thương vụ này đã chốt, 11 dự án khác vẫn đang "mắc kẹt", chủ yếu nằm ở các tỉnh lẻ như Gunsan (Superiche), Samcheok (Madal The Stay)... Ngoài ra, còn ít nhất 5 địa điểm khác hiện do các công ty ủy thác đứng ra phát mãi thay mặt HUG. Việc xử lý dứt điểm các dự án này đang là bài toán đau đầu trong nỗ lực "giải độc" danh mục bảo lãnh của HUG. 

 

 

Golden Plaza từng là một biểu tượng của kỳ vọng phát triển đô thị tại Daegu, nhưng chính mô hình tài chính không bền vững, thiếu giám sát và năng lực nhà đầu tư yếu kém đã khiến công trình rơi vào trạng thái “sống dở chết dở” suốt hàng chục năm. Dù đã có chủ mới, giới chuyên gia vẫn cho rằng, việc “bán tháo” các tòa nhà ma với giá rẻ không thể giải quyết tận gốc vấn đề nếu các chính sách bảo lãnh PF không được cải cách toàn diện.

Bình luận 0

/upload/52968136c34d47978b3a9ffa270da2cd.webp

Kinh tế

Thị trường hàng không giá rẻ Hàn Quốc: Thúc đẩy du lịch quốc tế - Hành trình đa điểm đến tăng gấp 10 lần

M
Ocap
Lượt xem 2359
Thích 0
2025.05.13 08:27
Thị trường hàng không giá rẻ Hàn Quốc: Thúc đẩy du lịch quốc tế - Hành trình đa điểm đến tăng gấp 10 lần

Những phát súng đầu tiên khi căng thẳng thuế quan leo thang: Xuất khẩu Hàn Quốc sang Mỹ giảm hơn 30% trong đầu tháng 5

M
bngoc_022
Lượt xem 2915
Thích 0
2025.05.13 02:49
Những phát súng đầu tiên khi căng thẳng thuế quan leo thang: Xuất khẩu Hàn Quốc sang Mỹ giảm hơn 30% trong đầu tháng 5

Người dân Hàn thắt chặt chi tiêu để đi du lịch nước ngoài, nhưng vì sao các công ty lữ hành lại “lao dốc” không phanh?

M
bngoc_022
Lượt xem 2811
Thích 0
2025.05.13 02:29
Người dân Hàn thắt chặt chi tiêu để đi du lịch nước ngoài, nhưng vì sao các công ty lữ hành lại “lao dốc” không phanh?

🧨Lời Hứa “Thiêu Hủy Cổ Phiếu Quỹ” Đốt Nóng Sàn Hàn Quốc

M
해원
Lượt xem 1375
Thích 1
2025.05.12 15:07
🧨Lời Hứa “Thiêu Hủy Cổ Phiếu Quỹ” Đốt Nóng Sàn Hàn Quốc

Cuộc Đua 1.000 Won Trong Thị Trường Bán Lẻ Hàn Quốc

M
해원
Lượt xem 1801
Thích 1
2025.05.12 15:02
Cuộc Đua 1.000 Won Trong Thị Trường Bán Lẻ Hàn Quốc

MBK hạ giá bán Lotte Card xuống khoảng 2,000 tỷ KRW (50,620 tỷ VND)

M
Ocap
Lượt xem 3117
Thích 0
2025.05.12 14:59
 MBK hạ giá bán Lotte Card xuống khoảng 2,000 tỷ KRW (50,620 tỷ VND)

Mubadala và Goldman Sachs đầu Tư 700 Triệu USD Vào Kakao Mobility: Cơ hội cho ngành gọi xe công nghệ

M
Ocap
Lượt xem 2262
Thích 0
2025.05.12 10:42
Mubadala và Goldman Sachs đầu Tư 700 Triệu USD Vào Kakao Mobility: Cơ hội cho ngành gọi xe công nghệ

KT (Korea Telecom Corporation) quý 1/2025: Lợi nhuận hoạt động tăng 36% nhờ dịch vụ di động, đám mây và bất động sản

M
Ocap
Lượt xem 2609
Thích 0
2025.05.12 09:43
KT (Korea Telecom Corporation) quý 1/2025: Lợi nhuận hoạt động tăng 36% nhờ dịch vụ di động, đám mây và bất động sản

Kết quả kinh doanh của Lotte Shopping quý 1/2025: Lợi nhuận tăng 29% nhờ phục hồi thị trường quốc tế và tiềm năng tại Việt Nam

M
Ocap
Lượt xem 2632
Thích 0
2025.05.12 09:27
Kết quả kinh doanh của Lotte Shopping quý 1/2025: Lợi nhuận tăng 29% nhờ phục hồi thị trường quốc tế và tiềm năng tại Việt Nam

"Già hóa và nghèo đi", Hàn Quốc tăng trưởng dự đoán bằng 0 vào năm 2040 và thời gian cải cách không còn nhiều

M
bngoc_022
Lượt xem 4199
Thích 0
2025.05.11 04:02
"Già hóa và nghèo đi",  Hàn Quốc tăng trưởng dự đoán bằng 0 vào năm 2040 và thời gian cải cách không còn nhiều

Ethereum tăng 30% trong 7 ngày, liệu đây có phải dấu hiệu lạc quan từ kinh tế toàn cầu đến cải tiến công nghệ

M
bngoc_022
Lượt xem 2330
Thích 0
2025.05.11 03:14
Ethereum tăng 30% trong 7 ngày, liệu đây có phải dấu hiệu lạc quan từ kinh tế toàn cầu đến cải tiến công nghệ

BYD Atto 3 vượt Tesla Model Y: Cuộc đua xe điện tại Hàn Quốc nóng lên

M
Ocap
Lượt xem 2737
Thích 0
2025.05.09 15:57
BYD Atto 3 vượt Tesla Model Y: Cuộc đua xe điện tại Hàn Quốc nóng lên

Lợi Nhuận “Bốc Hơi” 1/3, Lotte Chilsung Đang Chơi Canh Bạc Tái Sinh?

M
해원
Lượt xem 3850
Thích 1
2025.05.09 15:53
Lợi Nhuận “Bốc Hơi” 1/3, Lotte Chilsung Đang Chơi Canh Bạc Tái Sinh?

Kỳ Lân K-Beauty Hàn Quốc Tham Vọng Viết Lại Công Thức Thành Công Toàn Cầu

M
해원
Lượt xem 2860
Thích 1
2025.05.09 15:41
Kỳ Lân K-Beauty Hàn Quốc Tham Vọng Viết Lại Công Thức Thành Công Toàn Cầu

Coupang đối mặt cạnh tranh gay gắt: Phân tích doanh thu Q1 2025 và xu hướng thương mại điện tử Hàn Quốc

M
Ocap
Lượt xem 2630
Thích 0
2025.05.09 09:53
Coupang đối mặt cạnh tranh gay gắt: Phân tích doanh thu Q1 2025 và xu hướng thương mại điện tử Hàn Quốc
7 8 9 10 11