Kim chi nha

Tòa nhà ma giữa lòng Daegu bán tháo sau 36 năm "bất động"

M
해원
2025.06.19 Thích 1 Lượt xem 821 Bình luận 0

Chỉ với một nửa giá ban đầu, toà nhà từng là biểu tượng kỳ vọng của khu Bắc Daegu đã chính thức đổi chủ – nhưng những câu hỏi về khủng hoảng tài chính dự án vẫn còn bỏ ngỏ. 

 

 

53 lần rớt giá, cuối cùng cũng có chủ mới 

 

Một trong những “vết sẹo kiến trúc” nổi tiếng nhất tại thành phố Daegu – tòa Golden Plaza tại khu Bokhyeon-dong cuối cùng cũng tìm được chủ nhân mới, sau đúng 53 lần đấu giá thất bại và gần 4 thập kỷ bị bỏ hoang. 

 

Công trình khổng lồ này từng được khởi công năm 1989 với tham vọng trở thành tổ hợp phức hợp cao cấp gồm 17 tầng nổi, 7 tầng hầm. Nhưng khi chỉ còn cách hoàn thiện 20%, dự án rơi vào ngõ cụt tài chính và bị bỏ dở từ năm 1999, khiến Golden Plaza trở thành một trong những "tòa nhà ma" nổi tiếng nhất Hàn Quốc. 

 

Một nửa giá, 6 năm đấu giá, và chủ mới là công ty con của SM Group 

 

Theo công bố từ HUG (Tổng công ty Bảo lãnh Nhà ở và Đô thị Hàn Quốc) và Cơ quan giám sát tài chính, ngày 30/5 vừa qua, công ty bất động sản Najin Co., Ltd đã giành quyền sở hữu Golden Plaza với mức giá 142,9 tỷ won bằng đúng một nửa mức định giá ban đầu. 

 

Điều đáng chú ý là Najin là doanh nghiệp do Woo Ki-won – con trai của Chủ tịch SM Group, Woo Oh-hyun sở hữu 100%. Vụ thâu tóm này đánh dấu lần đầu tiên trong năm 2025 có một dự án bất động sản bị HUG đưa ra đấu giá được bán thành công. 

 

Golden Plaza không phải trường hợp cá biệt 

 

Golden Plaza chỉ là 1 trong 12 dự án mà HUG buộc phải đưa ra đấu giá sau khi đứng ra bảo lãnh các khoản vay PF (Project Financing) cho chủ đầu tư, nhưng bị vỡ nợ. Dù thương vụ này đã chốt, 11 dự án khác vẫn đang "mắc kẹt", chủ yếu nằm ở các tỉnh lẻ như Gunsan (Superiche), Samcheok (Madal The Stay)... Ngoài ra, còn ít nhất 5 địa điểm khác hiện do các công ty ủy thác đứng ra phát mãi thay mặt HUG. Việc xử lý dứt điểm các dự án này đang là bài toán đau đầu trong nỗ lực "giải độc" danh mục bảo lãnh của HUG. 

 

 

Golden Plaza từng là một biểu tượng của kỳ vọng phát triển đô thị tại Daegu, nhưng chính mô hình tài chính không bền vững, thiếu giám sát và năng lực nhà đầu tư yếu kém đã khiến công trình rơi vào trạng thái “sống dở chết dở” suốt hàng chục năm. Dù đã có chủ mới, giới chuyên gia vẫn cho rằng, việc “bán tháo” các tòa nhà ma với giá rẻ không thể giải quyết tận gốc vấn đề nếu các chính sách bảo lãnh PF không được cải cách toàn diện.

Bình luận 0

/upload/52968136c34d47978b3a9ffa270da2cd.webp

Kinh tế

Hàng loạt ngân hàng Hàn Quốc chi tiền tấn 'đấu' hacker

M
해원
Lượt xem 651
Thích 1
2025.09.07 03:04
Hàng loạt ngân hàng Hàn Quốc chi tiền tấn 'đấu' hacker

Hiện tượng lạ ở Hàn Quốc: Sinh viên trì hoãn tốt nghiệp để né thất nghiệp

+1
M
bngoc_022
Lượt xem 587
Thích 0
2025.09.07 01:42
Hiện tượng lạ ở Hàn Quốc: Sinh viên trì hoãn tốt nghiệp để né thất nghiệp

Kakao bị tố vi phạm quy định 52 giờ làm/tuần

M
해원
Lượt xem 503
Thích 1
2025.09.03 17:47
Kakao bị tố vi phạm quy định 52 giờ làm/tuần

Chuỗi bán lẻ đình đám của Hàn Quốc lâm vào ngõ cụt

M
해원
Lượt xem 594
Thích 1
2025.09.03 17:36
Chuỗi bán lẻ đình đám của Hàn Quốc lâm vào ngõ cụt

Giá cả leo thang ở Hàn Quốc: Dưa hấu 50.000 won, trứng 7.000 won – Gánh nặng cho chị em nội trợ

1
Huyền PT
Lượt xem 619
Thích 0
2025.09.03 13:50
Giá cả leo thang ở Hàn Quốc: Dưa hấu 50.000 won, trứng 7.000 won – Gánh nặng cho chị em nội trợ

Dòng vốn ngoại trên thị trường chứng khoán Hàn Quốc: Samsung bị bán ròng, Kakao và Hyundai Motor được ưu ái

M
Ocap
Lượt xem 629
Thích 0
2025.09.03 02:46
Dòng vốn ngoại trên thị trường chứng khoán Hàn Quốc: Samsung bị bán ròng, Kakao và Hyundai Motor được ưu ái

Hơn 18 nghìn tỷ won “tài sản ẩn” đang bị chôn vùi trong các ngân hàng Hàn Quốc

M
해원
Lượt xem 600
Thích 1
2025.09.02 21:03
Hơn 18 nghìn tỷ won “tài sản ẩn” đang bị chôn vùi trong các ngân hàng Hàn Quốc

Sau Việt Nam, Chagee tiếp tục lấn sân sang Hàn Quốc: Tham vọng trở thành Starbucks của ngành trà

M
Ocap
Lượt xem 488
Thích 0
2025.09.01 14:27
Sau Việt Nam, Chagee tiếp tục lấn sân sang Hàn Quốc: Tham vọng trở thành Starbucks của ngành trà

Lệnh Cấm Mới Của Trump Đánh Trực Diện Vào Samsung và SK Hynix tại Trung Quốc

M
해원
Lượt xem 655
Thích 1
2025.08.31 23:23
Lệnh Cấm Mới Của Trump Đánh Trực Diện Vào Samsung và SK Hynix tại Trung Quốc

Người Nước Ngoài Đang Chiếm Lĩnh Thị Trường Lao Động Hàn Quốc

M
해원
Lượt xem 509
Thích 1
2025.08.31 22:41
Người Nước Ngoài Đang Chiếm Lĩnh Thị Trường Lao Động Hàn Quốc

Ông Trump ám chỉ về “cuộc thanh trừng” ở Hàn Quốc, dọa ngừng hợp tác

M
bngoc_022
Lượt xem 1002
Thích 0
2025.08.30 01:11
Ông Trump ám chỉ về “cuộc thanh trừng” ở Hàn Quốc, dọa ngừng hợp tác

Cú lách luật ngoạn mục biến Busan là 'thiên đường' xe sang

M
해원
Lượt xem 428
Thích 1
2025.08.28 01:53
Cú lách luật ngoạn mục biến Busan là 'thiên đường' xe sang

Giải mã cơn sốt đầu tư Việt Nam của nhà đầu tư Hàn Quốc

M
해원
Lượt xem 464
Thích 1
2025.08.28 01:49
Giải mã cơn sốt đầu tư Việt Nam của nhà đầu tư Hàn Quốc

Tương quan sự thay đổi nhân khẩu học tại Hàn Quốc và làn sóng đầu tư mới vào thị trường bất động sản cho thuê BTR

M
Ocap
Lượt xem 678
Thích 0
2025.08.19 08:17
Tương quan sự thay đổi nhân khẩu học tại Hàn Quốc và làn sóng đầu tư mới vào thị trường bất động sản cho thuê BTR

Nam giới làm việc nhiều trong lĩnh vực chuyên môn – khoa học, thu nhập cao hơn nữ

M
theannieverse2704
Lượt xem 642
Thích 0
2025.08.18 11:46
Nam giới làm việc nhiều trong lĩnh vực chuyên môn – khoa học, thu nhập cao hơn nữ
1 2 3 4 5