Chính phủ chính thức áp dụng xử phạt với người không khai báo hợp đồng thuê nhà từ tháng 6 sau 4 năm áp dụng thử
Chính phủ Hàn Quốc sẽ chính thức chấm dứt thời gian miễn xử phạt đối với hành vi không khai báo hợp đồng thuê nhà (전월세 신고제) bắt đầu từ tháng 6/2025. Đây là một trong ba trụ cột của bộ luật cải cách quan hệ thuê nhà (임대차 3법) đã được Quốc hội thông qua từ năm 2020 dưới thời chính quyền Moon Jae-in.
Theo thông báo ngày 9/4 từ Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông (국토교통부), cơ quan này đang lên kế hoạch kết thúc thời gian gia hạn xử phạt hành chính, vốn đã được kéo dài suốt bốn năm qua, và chuẩn bị các bước tiếp theo để thực thi đầy đủ chế tài của hệ thống khai báo hợp đồng thuê nhà. Cụ thể, đối với hợp đồng có tiền đặt cọc vượt quá 60 triệu won hoặc tiền thuê hàng tháng trên 300.000 won, chủ nhà và người thuê bắt buộc phải khai báo nội dung hợp đồng với chính quyền địa phương trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký kết. Trường hợp không khai báo hoặc khai báo sai sự thật có thể bị phạt hành chính lên đến 100.000 won.
Tuy được ban hành từ năm 2020, hệ thống khai báo thuê nhà đã được chính phủ lùi thời điểm xử phạt do cần thời gian để người dân thích nghi. Từ ngày 1/6/2021, quy định bắt đầu có hiệu lực, nhưng vẫn trong giai đoạn hướng dẫn (계도기간) kéo dài đến tháng 5/2025. Trong thời gian này, người vi phạm chỉ bị nhắc nhở, chưa bị xử phạt. Bộ Đất đai cho biết, mặc dù chưa có chế tài mạnh, tỷ lệ khai báo vẫn tăng ổn định, cho thấy nhận thức xã hội đã được nâng cao. Do đó, cơ quan chức năng đánh giá đã đến thời điểm phù hợp để chính thức áp dụng xử phạt hành chính, nhằm đảm bảo tính hiệu lực của chính sách.
Đáng chú ý, nhằm giảm bớt gánh nặng cho những trường hợp vi phạm không cố ý, Bộ Đất đai cho biết sẽ hạ mức phạt tối đa đối với trường hợp chậm khai báo từ 100.000 won xuống 30.000 won. Tuy nhiên, với hành vi khai báo giả mạo hoặc cố tình sai lệch thông tin, mức phạt tối đa vẫn giữ nguyên 100.000 won.
Bộ Đất đai cho biết sẽ tiếp tục theo dõi tình hình và có điều chỉnh nếu cần thiết nhằm đảm bảo chính sách được thực hiện ổn định, minh bạch và công bằng cho cả bên cho thuê và người thuê nhà.
Dưới đây là mẫu hợp đồng thuê nhà cập nhật năm 2025 nếu bạn cần tham khảo:
Bình luận 0
Tin tức
HD Hyundai Samho gây tranh cãi vì kế hoạch tuyển dụng trực tiếp hơn 40 lao động nhập cư
Tai nạn lao động phổ biến nhất với lao động nước ngoài tại Hàn Quốc là tai nạn do kẹt máy
Hơn 2.000 vụ khiếu nại về dịch vụ mai mối trong 5 năm qua - Nhiều trường hợp bị lừa thông tin, từ chối hoàn tiền
Người phụ nữ Việt mang hương vị quê hương vào mâm cỗ Trung thu Hàn Quốc
Người Việt có thẻ F-5, kết hôn hoặc tị nạn tại Hàn Quốc có thể được xóa nợ theo Quỹ “Bước Tiến Mới”
Người Việt chiếm gần 30% số lao động mùa vụ bỏ trốn tại Hàn Quốc
Người Việt bị tuyên án tù tại Hàn Quốc vì đưa lao động trái phép từ Jeju vào đất liền
Người giàu Hàn Quốc tự nguyện bỏ quốc tịch để con được học trường quốc tế?
Khu vực chợ Hàn Đà Nẵng: Phát hiện hơn 1.000 sản phẩm hàng hiệu "treo đầu dê bán thịt chó"
2.000 nhân viên tại 15 sân bay Hàn Quốc đình công, hơn 2,4 triệu hành khách bị ảnh hưởng trong kỳ nghỉ 11 ngày
Thi thể nữ diễn viên trẻ Hàn Quốc bị phát hiện trong rừng sau buổi livestream, nghi phạm là “ông bầu quyền lực”
Bé gái 2 tuổi suýt bị bắt cóc ở Seoul – Cảnh báo cho gia đình người Việt cần nâng cao cảnh giác
Máy bay Aero K từ Đà Nẵng đi Cheongju phải hạ cánh khẩn cấp xuống Trung Quốc do sự cố động cơ
Bạo lực gia đình ở Hàn Quốc tăng hơn 60% dịp Trung thu - Nhiều cô dâu Việt cũng là nạn nhân
Không khí nhộn nhịp trước thềm Trung thu: Chợ truyền thống, bến xe và nhà ga trên khắp Hàn Quốc đông nghẹt người
