Chính phủ chính thức áp dụng xử phạt với người không khai báo hợp đồng thuê nhà từ tháng 6 sau 4 năm áp dụng thử
Chính phủ Hàn Quốc sẽ chính thức chấm dứt thời gian miễn xử phạt đối với hành vi không khai báo hợp đồng thuê nhà (전월세 신고제) bắt đầu từ tháng 6/2025. Đây là một trong ba trụ cột của bộ luật cải cách quan hệ thuê nhà (임대차 3법) đã được Quốc hội thông qua từ năm 2020 dưới thời chính quyền Moon Jae-in.
Theo thông báo ngày 9/4 từ Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông (국토교통부), cơ quan này đang lên kế hoạch kết thúc thời gian gia hạn xử phạt hành chính, vốn đã được kéo dài suốt bốn năm qua, và chuẩn bị các bước tiếp theo để thực thi đầy đủ chế tài của hệ thống khai báo hợp đồng thuê nhà. Cụ thể, đối với hợp đồng có tiền đặt cọc vượt quá 60 triệu won hoặc tiền thuê hàng tháng trên 300.000 won, chủ nhà và người thuê bắt buộc phải khai báo nội dung hợp đồng với chính quyền địa phương trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký kết. Trường hợp không khai báo hoặc khai báo sai sự thật có thể bị phạt hành chính lên đến 100.000 won.
Tuy được ban hành từ năm 2020, hệ thống khai báo thuê nhà đã được chính phủ lùi thời điểm xử phạt do cần thời gian để người dân thích nghi. Từ ngày 1/6/2021, quy định bắt đầu có hiệu lực, nhưng vẫn trong giai đoạn hướng dẫn (계도기간) kéo dài đến tháng 5/2025. Trong thời gian này, người vi phạm chỉ bị nhắc nhở, chưa bị xử phạt. Bộ Đất đai cho biết, mặc dù chưa có chế tài mạnh, tỷ lệ khai báo vẫn tăng ổn định, cho thấy nhận thức xã hội đã được nâng cao. Do đó, cơ quan chức năng đánh giá đã đến thời điểm phù hợp để chính thức áp dụng xử phạt hành chính, nhằm đảm bảo tính hiệu lực của chính sách.
Đáng chú ý, nhằm giảm bớt gánh nặng cho những trường hợp vi phạm không cố ý, Bộ Đất đai cho biết sẽ hạ mức phạt tối đa đối với trường hợp chậm khai báo từ 100.000 won xuống 30.000 won. Tuy nhiên, với hành vi khai báo giả mạo hoặc cố tình sai lệch thông tin, mức phạt tối đa vẫn giữ nguyên 100.000 won.
Bộ Đất đai cho biết sẽ tiếp tục theo dõi tình hình và có điều chỉnh nếu cần thiết nhằm đảm bảo chính sách được thực hiện ổn định, minh bạch và công bằng cho cả bên cho thuê và người thuê nhà.
Dưới đây là mẫu hợp đồng thuê nhà cập nhật năm 2025 nếu bạn cần tham khảo:
Bình luận 0
Tin tức
Thi thể nữ công dân Hàn Quốc được phát hiện gần biên giới Việt Nam - Campuchia, nghi từng bị giam giữ tại khách sạn
Daejeon phát “Welcome Kit” cho cử tri đa văn hóa
Gyeonggi trở thành địa phương đầu tiên tại Hàn Quốc ban hành luật cấm phân biệt chủng tộc với người nhập cư
Hàn Quốc chi kỷ lục hơn 1 nghìn tỷ won/tháng cho trợ cấp thất nghiệp
Số vụ lao động nhập cư làm việc bất hợp pháp tại Hàn Quốc tăng gấp 10 lần
Jeollanam-do tăng cường bảo vệ nhân quyền cho lao động nhập cư
Hàn Quốc siết chặt quy trình trục xuất: Bộ Tư pháp sẽ thông báo lại việc bàn giao người cư trú bất hợp pháp cho cơ quan điều tra
Incheon hợp tác với “Ngân hàng Văn hóa dành cho Người nước ngoài” – Mô hình kết hợp tài chính và văn hóa
Nhóm người Hàn Quốc trang bị vũ khí tự chế bắt giữ lao động nước ngoài nhận án treo
Bắt nhóm người nước ngoài cư trú bất hợp pháp ẩu đả tại huyện Eumseong, Hàn Quốc
Từ báo cáo vượt tốc độ, cảnh sát phát hiện xe buýt chở đầy lao động cư trú bất hợp pháp tại Hàn Quốc
Thời đại 1,5 triệu lao động nhập cư ở Hàn Quốc: “Lao động được cấp phép nhưng cũng là sự bóc lột được hợp pháp hóa.
Tăng mạnh lao động thời vụ ở Hàn Quốc, lo ngại xu hướng cư trú bất hợp pháp
Lao động nước ngoài bị bắt vì tuồn “Rush” qua hàng đặc biệt, đối mặt án tù đến 4 năm
Lễ hội “MY Jeonbuk Thế giới 2025” - nơi giao hòa văn hóa toàn cầu tại Jeonbuk vào ngày 19/10
