Tòa nhà ma giữa lòng Daegu bán tháo sau 36 năm "bất động"
Chỉ với một nửa giá ban đầu, toà nhà từng là biểu tượng kỳ vọng của khu Bắc Daegu đã chính thức đổi chủ – nhưng những câu hỏi về khủng hoảng tài chính dự án vẫn còn bỏ ngỏ.
53 lần rớt giá, cuối cùng cũng có chủ mới
Một trong những “vết sẹo kiến trúc” nổi tiếng nhất tại thành phố Daegu – tòa Golden Plaza tại khu Bokhyeon-dong cuối cùng cũng tìm được chủ nhân mới, sau đúng 53 lần đấu giá thất bại và gần 4 thập kỷ bị bỏ hoang.
Công trình khổng lồ này từng được khởi công năm 1989 với tham vọng trở thành tổ hợp phức hợp cao cấp gồm 17 tầng nổi, 7 tầng hầm. Nhưng khi chỉ còn cách hoàn thiện 20%, dự án rơi vào ngõ cụt tài chính và bị bỏ dở từ năm 1999, khiến Golden Plaza trở thành một trong những "tòa nhà ma" nổi tiếng nhất Hàn Quốc.
Một nửa giá, 6 năm đấu giá, và chủ mới là công ty con của SM Group
Theo công bố từ HUG (Tổng công ty Bảo lãnh Nhà ở và Đô thị Hàn Quốc) và Cơ quan giám sát tài chính, ngày 30/5 vừa qua, công ty bất động sản Najin Co., Ltd đã giành quyền sở hữu Golden Plaza với mức giá 142,9 tỷ won bằng đúng một nửa mức định giá ban đầu.
Điều đáng chú ý là Najin là doanh nghiệp do Woo Ki-won – con trai của Chủ tịch SM Group, Woo Oh-hyun sở hữu 100%. Vụ thâu tóm này đánh dấu lần đầu tiên trong năm 2025 có một dự án bất động sản bị HUG đưa ra đấu giá được bán thành công.
Golden Plaza không phải trường hợp cá biệt
Golden Plaza chỉ là 1 trong 12 dự án mà HUG buộc phải đưa ra đấu giá sau khi đứng ra bảo lãnh các khoản vay PF (Project Financing) cho chủ đầu tư, nhưng bị vỡ nợ. Dù thương vụ này đã chốt, 11 dự án khác vẫn đang "mắc kẹt", chủ yếu nằm ở các tỉnh lẻ như Gunsan (Superiche), Samcheok (Madal The Stay)... Ngoài ra, còn ít nhất 5 địa điểm khác hiện do các công ty ủy thác đứng ra phát mãi thay mặt HUG. Việc xử lý dứt điểm các dự án này đang là bài toán đau đầu trong nỗ lực "giải độc" danh mục bảo lãnh của HUG.
Golden Plaza từng là một biểu tượng của kỳ vọng phát triển đô thị tại Daegu, nhưng chính mô hình tài chính không bền vững, thiếu giám sát và năng lực nhà đầu tư yếu kém đã khiến công trình rơi vào trạng thái “sống dở chết dở” suốt hàng chục năm. Dù đã có chủ mới, giới chuyên gia vẫn cho rằng, việc “bán tháo” các tòa nhà ma với giá rẻ không thể giải quyết tận gốc vấn đề nếu các chính sách bảo lãnh PF không được cải cách toàn diện.
Bình luận 0
Kinh tế
Xuất khẩu của Triều Tiên đạt mức cao nhất trong vòng 5 năm
Hàn Quốc tung “chiêu cuối”: Đề xuất siêu dự án MASGA để tránh thuế 25% từ Mỹ
Sự Hồi Phục Ngoạn Mục Của K-Pop Từ Ánh Hào Quang Rực Rỡ Và Những Quả Bom Nổ Chậm Tiềm Ẩn
Sự trỗi dậy của Chủ nghĩa Dân tộc Kỹ thuật số
"Sân bay Hàn Quốc bước vào mùa hè cao điểm: Tăng cường an ninh, mở rộng dịch vụ để đón hàng triệu hành khách"
Lũ cuốn luôn cả bảo hiểm: hàng nghìn xe chìm trong nước, ngành tài chính “thở oxy”
iPhone tại Hàn cuối cùng cũng dùng được Tmoney: Apple “phá băng”, dân xài iOS vỡ oà sau 17 năm chờ đợi!
Mưa lũ hoành hành, giá thực phẩm tại hàn quốc leo thang kỷ lục: dân tình 'đau ví' vì thời tiết!
Mỹ thúc Hàn mở cửa thêm cho thịt bò: “Bóng ma” khủng hoảng 2008 trở lại?
Đàm phán FTA Hàn – ASEAN: Cơ hội mở rộng thị trường hay áp lực lên doanh nghiệp nội?
Cú đột phá tỷ USD: Gã khổng lồ pin Hàn Quốc “Tuyên chiến” thống trị LFP tại Mỹ!
Hàn Quốc "Lùi Bước" Trước Cơn Sốt Tiền Kỹ Thuật Số: Cải Cách Tài Chính Trì Trệ Giữa Cơn Lốc Stablecoin
Hàn Quốc "đỏ mắt" tìm người trẻ khởi nghiệp: Vì sao giới trẻ quay lưng với giấc mơ làm chủ?
Công trình 300 tỷ won của GoYang đắp chiếu 70%: Từ biểu tượng xa hoa đến "nhà ma bất động sản"
Cú đánh thuế 25% từ ông Trump khiến Hàn Quốc lao đao: kịch bản thương mại Mỹ - châu Á lại nóng
