Tòa nhà ma giữa lòng Daegu bán tháo sau 36 năm "bất động"
Chỉ với một nửa giá ban đầu, toà nhà từng là biểu tượng kỳ vọng của khu Bắc Daegu đã chính thức đổi chủ – nhưng những câu hỏi về khủng hoảng tài chính dự án vẫn còn bỏ ngỏ.
53 lần rớt giá, cuối cùng cũng có chủ mới
Một trong những “vết sẹo kiến trúc” nổi tiếng nhất tại thành phố Daegu – tòa Golden Plaza tại khu Bokhyeon-dong cuối cùng cũng tìm được chủ nhân mới, sau đúng 53 lần đấu giá thất bại và gần 4 thập kỷ bị bỏ hoang.
Công trình khổng lồ này từng được khởi công năm 1989 với tham vọng trở thành tổ hợp phức hợp cao cấp gồm 17 tầng nổi, 7 tầng hầm. Nhưng khi chỉ còn cách hoàn thiện 20%, dự án rơi vào ngõ cụt tài chính và bị bỏ dở từ năm 1999, khiến Golden Plaza trở thành một trong những "tòa nhà ma" nổi tiếng nhất Hàn Quốc.
Một nửa giá, 6 năm đấu giá, và chủ mới là công ty con của SM Group
Theo công bố từ HUG (Tổng công ty Bảo lãnh Nhà ở và Đô thị Hàn Quốc) và Cơ quan giám sát tài chính, ngày 30/5 vừa qua, công ty bất động sản Najin Co., Ltd đã giành quyền sở hữu Golden Plaza với mức giá 142,9 tỷ won bằng đúng một nửa mức định giá ban đầu.
Điều đáng chú ý là Najin là doanh nghiệp do Woo Ki-won – con trai của Chủ tịch SM Group, Woo Oh-hyun sở hữu 100%. Vụ thâu tóm này đánh dấu lần đầu tiên trong năm 2025 có một dự án bất động sản bị HUG đưa ra đấu giá được bán thành công.
Golden Plaza không phải trường hợp cá biệt
Golden Plaza chỉ là 1 trong 12 dự án mà HUG buộc phải đưa ra đấu giá sau khi đứng ra bảo lãnh các khoản vay PF (Project Financing) cho chủ đầu tư, nhưng bị vỡ nợ. Dù thương vụ này đã chốt, 11 dự án khác vẫn đang "mắc kẹt", chủ yếu nằm ở các tỉnh lẻ như Gunsan (Superiche), Samcheok (Madal The Stay)... Ngoài ra, còn ít nhất 5 địa điểm khác hiện do các công ty ủy thác đứng ra phát mãi thay mặt HUG. Việc xử lý dứt điểm các dự án này đang là bài toán đau đầu trong nỗ lực "giải độc" danh mục bảo lãnh của HUG.
Golden Plaza từng là một biểu tượng của kỳ vọng phát triển đô thị tại Daegu, nhưng chính mô hình tài chính không bền vững, thiếu giám sát và năng lực nhà đầu tư yếu kém đã khiến công trình rơi vào trạng thái “sống dở chết dở” suốt hàng chục năm. Dù đã có chủ mới, giới chuyên gia vẫn cho rằng, việc “bán tháo” các tòa nhà ma với giá rẻ không thể giải quyết tận gốc vấn đề nếu các chính sách bảo lãnh PF không được cải cách toàn diện.
Bình luận 0
Kinh tế
3 ông lớn Samsung SDS, LG CNS và SK C&C bắt tay cùng Microsoft tăng tốc chuyển đổi AI
Ngành du lịch Hàn Quốc : Yanolja được SoftBank hậu thuẫn tăng cổ phần tại Modetour, dự báo sẽ có nhiều thay đổi về cán cân thị trường
Thị trường K-beauty đang đổi chiều: Những người khổng lồ cũ chững lại, “tay chơi mới” bùng nổ doanh thu
AK Chem hoàn thiện hệ sinh thái sản xuất tại Việt Nam, chính thức bước vào giai đoạn mở rộng toàn cầu
Thị trường giao đồ ăn Hàn Quốc : Baemin và Yogiyo hụt hơi, Coupang Eats tăng trưởng
Cổ phiếu Samyang Foods lập đỉnh 52 tuần nhờ bùng nổ doanh thu xuất khẩu – Thị trường thực phẩm Hàn Quốc ngày càng “nóng”
Mỹ ra cảnh báo không ăn hàu từ Tongyeong: FDA ra lệnh thu hồi do nghi nhiễm norovirus
XU HƯỚNG MUA CỔ PHIẾU, ĐẦU TƯ CHỨNG KHOÁN Ở HÀN QUỐC
ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN Ở HÀN QUỐC CÓ GIỐNG VIỆT NAM? LIỆU CÓ PHẢI MỘT BƯỚC ĐI KHÔN NGOAN?
Nhà đầu tư cá nhân bán cổ phiếu Kia, chuyển hướng sang Hyundai
Kia sẽ ra mắt PV9 vào năm 2029, gia hạn hợp đồng với CEO hiện tại thêm 3 năm
MBK Partners – Quỹ đầu tư khổng lồ của Hàn Quốc ít người biết tại Việt Nam: Case study đáng học hỏi từ thương vụ Homeplus
Doanh số bán bảo hiểm nhân thọ giảm khi tuổi thọ con người ngày càng tăng.
Hàn Quốc và Việt Nam đồng ý giải quyết những thách thức về thuế đối với các doanh nghiệp Hàn Quốc tại Việt Nam.
Korean Air thay đổi logo trước khi hợp nhất hoàn toàn với Asiana Airlines
