Tòa nhà ma giữa lòng Daegu bán tháo sau 36 năm "bất động"
Chỉ với một nửa giá ban đầu, toà nhà từng là biểu tượng kỳ vọng của khu Bắc Daegu đã chính thức đổi chủ – nhưng những câu hỏi về khủng hoảng tài chính dự án vẫn còn bỏ ngỏ.
53 lần rớt giá, cuối cùng cũng có chủ mới
Một trong những “vết sẹo kiến trúc” nổi tiếng nhất tại thành phố Daegu – tòa Golden Plaza tại khu Bokhyeon-dong cuối cùng cũng tìm được chủ nhân mới, sau đúng 53 lần đấu giá thất bại và gần 4 thập kỷ bị bỏ hoang.
Công trình khổng lồ này từng được khởi công năm 1989 với tham vọng trở thành tổ hợp phức hợp cao cấp gồm 17 tầng nổi, 7 tầng hầm. Nhưng khi chỉ còn cách hoàn thiện 20%, dự án rơi vào ngõ cụt tài chính và bị bỏ dở từ năm 1999, khiến Golden Plaza trở thành một trong những "tòa nhà ma" nổi tiếng nhất Hàn Quốc.
Một nửa giá, 6 năm đấu giá, và chủ mới là công ty con của SM Group
Theo công bố từ HUG (Tổng công ty Bảo lãnh Nhà ở và Đô thị Hàn Quốc) và Cơ quan giám sát tài chính, ngày 30/5 vừa qua, công ty bất động sản Najin Co., Ltd đã giành quyền sở hữu Golden Plaza với mức giá 142,9 tỷ won bằng đúng một nửa mức định giá ban đầu.
Điều đáng chú ý là Najin là doanh nghiệp do Woo Ki-won – con trai của Chủ tịch SM Group, Woo Oh-hyun sở hữu 100%. Vụ thâu tóm này đánh dấu lần đầu tiên trong năm 2025 có một dự án bất động sản bị HUG đưa ra đấu giá được bán thành công.
Golden Plaza không phải trường hợp cá biệt
Golden Plaza chỉ là 1 trong 12 dự án mà HUG buộc phải đưa ra đấu giá sau khi đứng ra bảo lãnh các khoản vay PF (Project Financing) cho chủ đầu tư, nhưng bị vỡ nợ. Dù thương vụ này đã chốt, 11 dự án khác vẫn đang "mắc kẹt", chủ yếu nằm ở các tỉnh lẻ như Gunsan (Superiche), Samcheok (Madal The Stay)... Ngoài ra, còn ít nhất 5 địa điểm khác hiện do các công ty ủy thác đứng ra phát mãi thay mặt HUG. Việc xử lý dứt điểm các dự án này đang là bài toán đau đầu trong nỗ lực "giải độc" danh mục bảo lãnh của HUG.
Golden Plaza từng là một biểu tượng của kỳ vọng phát triển đô thị tại Daegu, nhưng chính mô hình tài chính không bền vững, thiếu giám sát và năng lực nhà đầu tư yếu kém đã khiến công trình rơi vào trạng thái “sống dở chết dở” suốt hàng chục năm. Dù đã có chủ mới, giới chuyên gia vẫn cho rằng, việc “bán tháo” các tòa nhà ma với giá rẻ không thể giải quyết tận gốc vấn đề nếu các chính sách bảo lãnh PF không được cải cách toàn diện.
Bình luận 0
Kinh tế
Dự báo tăng trưởng GDP của Hàn Quốc sẽ giảm xuống còn 0,3% vào năm 2072
Tương lai của việc làm trong lĩnh vực y tế: Điều gì sẽ xảy ra trong thập kỷ tới
Hàn Quốc áp thuế tạm thời đối với thép tấm nặng từ Trung Quốc
Niềm tin người tiêu dùng tăng tháng thứ hai liên tiếp trong tháng 2 nhờ kỳ vọng vào sự ổn định chính trị
Các tập đoàn tài chính tái cơ cấu hội đồng quản trị để cải cách nội bộ
Hỗ trợ của nhà nước cho người vay có tín dụng thấp sụt giảm do cắt giảm ngân sách và trả nợ
Giá đồng tăng vọt khi vàng và bạc đồng loạt tăng
Samsung Life nhận thấy tác động hạn chế từ kế hoạch thành lập công ty con của Samsung Fire
Vì sao các chuỗi F&B Hàn Quốc nổi tiếng gặp khó khăn sau khi niêm yết?
Các ngôi chùa Phật giáo lấn sân vào ngành kinh doanh burger – với phong cách thuần chay.
Các thương hiệu Hàn Quốc ồ ạt gia nhập thị trường thực phẩm bổ sung khi nhu cầu toàn cầu tăng vọt.
"Nespresso ra mắt 'Blue Bottle Blend No.1' với một lần chạm"
Haitai Confectionery đã giới thiệu sản phẩm mới mang tên "Haitai Gohyang Dumplings with Our Rice," nhấn mạnh rằng sản phẩm được làm từ gạo Hàn Quốc!
Jipyeong Makgeolli, một loại rượu gạo truyền thống của Hàn Quốc, đã mở rộng thị trường và tiến vào toàn bộ các bang của Mỹ, bao gồm California và Texas.
Nhập khẩu sữa bột Hàn Quốc tăng vọt ở Đông Nam Á
