Kim chi nha

Tòa nhà ma giữa lòng Daegu bán tháo sau 36 năm "bất động"

M
해원
2025.06.19 Thích 1 Lượt xem 847 Bình luận 0

Chỉ với một nửa giá ban đầu, toà nhà từng là biểu tượng kỳ vọng của khu Bắc Daegu đã chính thức đổi chủ – nhưng những câu hỏi về khủng hoảng tài chính dự án vẫn còn bỏ ngỏ. 

 

 

53 lần rớt giá, cuối cùng cũng có chủ mới 

 

Một trong những “vết sẹo kiến trúc” nổi tiếng nhất tại thành phố Daegu – tòa Golden Plaza tại khu Bokhyeon-dong cuối cùng cũng tìm được chủ nhân mới, sau đúng 53 lần đấu giá thất bại và gần 4 thập kỷ bị bỏ hoang. 

 

Công trình khổng lồ này từng được khởi công năm 1989 với tham vọng trở thành tổ hợp phức hợp cao cấp gồm 17 tầng nổi, 7 tầng hầm. Nhưng khi chỉ còn cách hoàn thiện 20%, dự án rơi vào ngõ cụt tài chính và bị bỏ dở từ năm 1999, khiến Golden Plaza trở thành một trong những "tòa nhà ma" nổi tiếng nhất Hàn Quốc. 

 

Một nửa giá, 6 năm đấu giá, và chủ mới là công ty con của SM Group 

 

Theo công bố từ HUG (Tổng công ty Bảo lãnh Nhà ở và Đô thị Hàn Quốc) và Cơ quan giám sát tài chính, ngày 30/5 vừa qua, công ty bất động sản Najin Co., Ltd đã giành quyền sở hữu Golden Plaza với mức giá 142,9 tỷ won bằng đúng một nửa mức định giá ban đầu. 

 

Điều đáng chú ý là Najin là doanh nghiệp do Woo Ki-won – con trai của Chủ tịch SM Group, Woo Oh-hyun sở hữu 100%. Vụ thâu tóm này đánh dấu lần đầu tiên trong năm 2025 có một dự án bất động sản bị HUG đưa ra đấu giá được bán thành công. 

 

Golden Plaza không phải trường hợp cá biệt 

 

Golden Plaza chỉ là 1 trong 12 dự án mà HUG buộc phải đưa ra đấu giá sau khi đứng ra bảo lãnh các khoản vay PF (Project Financing) cho chủ đầu tư, nhưng bị vỡ nợ. Dù thương vụ này đã chốt, 11 dự án khác vẫn đang "mắc kẹt", chủ yếu nằm ở các tỉnh lẻ như Gunsan (Superiche), Samcheok (Madal The Stay)... Ngoài ra, còn ít nhất 5 địa điểm khác hiện do các công ty ủy thác đứng ra phát mãi thay mặt HUG. Việc xử lý dứt điểm các dự án này đang là bài toán đau đầu trong nỗ lực "giải độc" danh mục bảo lãnh của HUG. 

 

 

Golden Plaza từng là một biểu tượng của kỳ vọng phát triển đô thị tại Daegu, nhưng chính mô hình tài chính không bền vững, thiếu giám sát và năng lực nhà đầu tư yếu kém đã khiến công trình rơi vào trạng thái “sống dở chết dở” suốt hàng chục năm. Dù đã có chủ mới, giới chuyên gia vẫn cho rằng, việc “bán tháo” các tòa nhà ma với giá rẻ không thể giải quyết tận gốc vấn đề nếu các chính sách bảo lãnh PF không được cải cách toàn diện.

Bình luận 0

/upload/52968136c34d47978b3a9ffa270da2cd.webp

Kinh tế

Thuế quan Hàn Quốc cao gấp 4 lần Mỹ?

M
nyanchan
Lượt xem 3273
Thích 0
2025.03.12 00:02
Thuế quan Hàn Quốc cao gấp 4 lần Mỹ?

Hàn Quốc dư thừa tỷ lệ đô la nhưng vì sao xuất khẩu đột biến lao dốc?

1
nhy.11
Lượt xem 2863
Thích 0
2025.03.11 14:23
Hàn Quốc dư thừa tỷ lệ đô la nhưng vì sao xuất khẩu đột biến lao dốc?

Lotte E&C rao bán trụ sở tại Seoul để giải quyết khủng hoảng thanh khoản

M
Ocap
Lượt xem 3181
Thích 0
2025.03.11 07:58
Lotte E&C rao bán trụ sở tại Seoul để giải quyết khủng hoảng thanh khoản

Naver Webtoon mở rộng mảng kinh doanh quảng cáo vào 2025 để bù đắp doanh thu chững lại từ nội dung trả phí

M
Ocap
Lượt xem 4239
Thích 0
2025.03.11 07:32
Naver Webtoon mở rộng mảng kinh doanh quảng cáo vào 2025 để bù đắp doanh thu chững lại từ nội dung trả phí

Kia có lãi sau 8 năm tại Trung Quốc : Chiến lược xuất khẩu phát huy hiệu quả

M
Ocap
Lượt xem 3116
Thích 0
2025.03.11 07:21
Kia có lãi sau 8 năm tại Trung Quốc : Chiến lược xuất khẩu phát huy hiệu quả

Một thay đổi lớn: Hàn Quốc cân nhắc xóa thuế thừa kế vợ chồng!

1
nhy.11
Lượt xem 2788
Thích 0
2025.03.10 02:51
Một thay đổi lớn: Hàn Quốc cân nhắc xóa thuế thừa kế vợ chồng!

Hàn Quốc chiêu mộ chuyên gia quốc tế với thị thực vàng “Top-Tier” với đặc quyền chưa từng có!

1
nhy.11
Lượt xem 2915
Thích 0
2025.03.10 01:11
Hàn Quốc chiêu mộ chuyên gia quốc tế với thị thực vàng “Top-Tier” với đặc quyền chưa từng có!

Nợ hộ gia đình Hàn Quốc chạm ngưỡng báo động, nguy cơ kéo lùi kinh tế

1
nhy.11
Lượt xem 3042
Thích 0
2025.03.09 14:11
Nợ hộ gia đình Hàn Quốc chạm ngưỡng báo động, nguy cơ kéo lùi kinh tế

Hàn Quốc có đối mặt nguy cơ chiến tranh thương mại khi Donald Trump rung chuyển chính trường ?

1
nhy.11
Lượt xem 2477
Thích 0
2025.03.09 14:10
Hàn Quốc có đối mặt nguy cơ chiến tranh thương mại khi Donald Trump rung chuyển chính trường ?

"Cuối cùng tôi đã rút hết tiền tiết kiệm"… Chua xót trước tình cảnh mua nhà trở thành điều bắt buộc

M
nyanchan
Lượt xem 2883
Thích 0
2025.03.08 23:20
"Cuối cùng tôi đã rút hết tiền tiết kiệm"… Chua xót trước tình cảnh mua nhà trở thành điều bắt buộc

Hàn Quốc ghi nhận sụt giảm việc làm lần đầu tiên sau 46 tháng do bất ổn kinh tế và chính trị

M
nyanchan
Lượt xem 2992
Thích 0
2025.03.08 22:59
Hàn Quốc ghi nhận sụt giảm việc làm lần đầu tiên sau 46 tháng do bất ổn kinh tế và chính trị

“Lạm phát bữa trưa” - điều gì đang diễn ra với giá cả tại Hàn Quốc?

1
nhy.11
Lượt xem 4025
Thích 2
2025.03.08 15:39
“Lạm phát bữa trưa” - điều gì đang diễn ra với giá cả tại Hàn Quốc?

Hàn Quốc tổ chức cuộc họp APEC dành cho thứ trưởng tài chính và phó thống đốc ngân hàng trung ương

M
nyanchan
Lượt xem 1975
Thích 0
2025.03.08 01:29
Hàn Quốc tổ chức cuộc họp APEC dành cho thứ trưởng tài chính và phó thống đốc ngân hàng trung ương

Các ngân hàng thu hút YouTuber nổi tiếng bằng dịch vụ tùy chỉnh

M
nyanchan
Lượt xem 2486
Thích 0
2025.03.08 01:20
Các ngân hàng thu hút YouTuber nổi tiếng bằng dịch vụ tùy chỉnh

GM Có Nguy Cơ Rút Khỏi Hàn Quốc Khi Trump Đề Xuất Thuế Ô Tô 25%

M
bngoc_022
Lượt xem 2280
Thích 0
2025.03.08 01:14
GM Có Nguy Cơ Rút Khỏi Hàn Quốc Khi Trump Đề Xuất Thuế Ô Tô 25%
12 13 14 15 16