Kim chi nha

Người Việt Nam đã sở hữu hơn 600 căn nhà ở Hàn Quốc, vượt mặt cả Canada và Úc

M
해원
2025.09.07 Thích 2 Lượt xem 487 Bình luận 1

Sau 2 năm, số lượng người nước ngoài sở hữu nhà ở Hàn Quốc đã tăng chóng mặt, gần 100,000 người và con số này vẫn tiếp tục tăng không ngừng. Lời hứa chống đầu cơ của chính phủ liệu có bị "phá vỡ"? Ai là người nắm giữ nhiều bất động sản nhất, và Việt Nam đứng ở vị trí nào?


 

 

Gần 100,000 người nước ngoài "ôm" nhà ở Hàn Quốc

 

Theo phân tích dữ liệu từ Viện Bất động sản Hàn Quốc, sau 2 năm dưới chính phủ Yoon Suk-yeol, số người nước ngoài sở hữu nhà ở Hàn Quốc đã tăng thêm 17,173 người, tương đương 20.8%. Con số này đã tăng từ 82,666 người (cuối năm 2022) lên tới 99,839 người (cuối năm 2024), một tốc độ tăng trưởng đáng báo động.

 

Cộng đồng nào mua nhà nhiều nhất?

 

Trong số gần 100,000 người nước ngoài sở hữu nhà ở Hàn Quốc, người Trung Quốc chiếm số lượng áp đảo với 59,722 người, chiếm 59.8% tổng số. Đây cũng là quốc gia có số lượng người sở hữu nhà tăng nhiều nhất, với 11,810 người (tăng 24.6%) trong 2 năm qua.

 

 

Tiếp sau đó là các quốc tịch khác với số lượng tăng thêm lần lượt là:

 

Mỹ: 2,145 người

 

Các quốc gia châu Á khác: 1,039 người

 

Việt Nam: 647 người

 

Canada: 482 người

 

Các quốc gia châu Âu khác: 476 người

 

Úc: 192 người

 

Thao túng thị trường nhà ở cao cấp?

 

Dữ liệu còn cho thấy, người nước ngoài không chỉ mua nhà bình dân mà còn "săn lùng" các bất động sản siêu sang. Trong số 2,899 giao dịch được khảo sát, có tới 546 giao dịch (chiếm 18.8%) là các căn nhà có giá trên 1.2 tỷ won.

 

Đặc biệt, đã có 89 giao dịch có giá từ 3 tỷ đến 5 tỷ won, 22 giao dịch từ 5 tỷ đến 10 tỷ won, và thậm chí có 5 giao dịch trên 10 tỷ won. Các khu vực có giao dịch nhà ở cao cấp nhiều nhất bao gồm Hannam-dong (28 căn), Banpo-dong và Yeouido-dong (19 căn).

 

 

Vụ giao dịch đắt nhất được ghi nhận là một người Malaysia đã mua căn hộ Janghak Park Hannam ở Hannam-dong với giá 18 tỷ won tiền mặt. Một người Mỹ đã mua căn hộ Hannam The Hill với giá 12 tỷ won.

 

Nghị sĩ Park Yong-gap, người đã phân tích dữ liệu, nhận định rằng chính phủ đã không thể kiểm soát hiệu quả tình trạng đầu cơ bất động sản của người nước ngoài, và cần có các biện pháp mạnh tay hơn như Canada và Úc.

 

Hiện tại, chính phủ Hàn Quốc đã bắt đầu thắt chặt chính sách bằng cách chỉ định Seoul, Incheon và một phần Gyeonggi là khu vực cần phải có giấy phép giao dịch đất đai đối với người nước ngoài. Tuy nhiên, hiệu quả của chính sách này vẫn còn là một dấu hỏi lớn.

 

Nguồn thông tin: 매경미디어그룹

Bình luận 1


đọc tiêu đề tưởng là ai đó mua 600 căn nhà!! bạn hại tui quá nha!
2025.09.08 02:15:49
Trả lời Thích 0
/upload/52968136c34d47978b3a9ffa270da2cd.webp

Kinh tế

Giá trứng tại Hàn Quốc vượt 7.000 won/vỉ, dự báo tiếp tục leo thang

M
nyanchan
Lượt xem 861
Thích 0
2025.06.08 23:02
Giá trứng tại Hàn Quốc vượt 7.000 won/vỉ, dự báo tiếp tục leo thang

Lãi suất cho vay giảm 0,2 điểm % nếu loại trừ chi phí pháp lý

M
nyanchan
Lượt xem 1108
Thích 0
2025.06.08 22:58
Lãi suất cho vay giảm 0,2 điểm % nếu loại trừ chi phí pháp lý

Tại sao lãi suất vay thế chấp lại tăng trong khi lãi suất chính sách giảm?

M
nyanchan
Lượt xem 1065
Thích 0
2025.06.05 22:08
Tại sao lãi suất vay thế chấp lại tăng trong khi lãi suất chính sách giảm?

Seoul đặt mục tiêu trở thành trung tâm du lịch y tế toàn cầu với lễ hội Medicon sắp tới

M
nyanchan
Lượt xem 1296
Thích 0
2025.06.05 22:00
Seoul đặt mục tiêu trở thành trung tâm du lịch y tế toàn cầu với lễ hội Medicon sắp tới

Sự thật đằng sau sự hào nhoáng của ngành golf Hàn Quốc

M
해원
Lượt xem 1718
Thích 1
2025.06.04 20:49
Sự thật đằng sau sự hào nhoáng của ngành golf Hàn Quốc

Khủng Hoảng Chuỗi Bánh Mì KBO: Hiệu Ứng Domino Ngành Ăn Uống Hàn Quốc

M
해원
Lượt xem 1574
Thích 1
2025.06.03 17:45
Khủng Hoảng Chuỗi Bánh Mì KBO: Hiệu Ứng Domino Ngành Ăn Uống Hàn Quốc

Kumho Petrochemical tập trung phát triển tiềm năng tăng trưởng trong năm 2025

M
nyanchan
Lượt xem 1252
Thích 0
2025.06.02 11:34
Kumho Petrochemical tập trung phát triển tiềm năng tăng trưởng trong năm 2025

IBK chính thức bước vào thị trường ngân hàng Việt Nam sau 8 năm xin giấy phép

M
Ocap
Lượt xem 1459
Thích 0
2025.06.02 10:08
IBK chính thức bước vào thị trường ngân hàng Việt Nam sau 8 năm xin giấy phép

Bộ ba quyền lực Olive Young–Daiso–Coupang nuốt trọn thị trường Hàn Quốc như thế nào?

M
해원
Lượt xem 1890
Thích 1
2025.05.30 21:14
Bộ ba quyền lực Olive Young–Daiso–Coupang nuốt trọn thị trường Hàn Quốc như thế nào?

HD Hyundai gia nhập “Câu lạc bộ 100 nghìn tỷ won” trên thị trường chứng khoán Hàn Quốc

M
Ocap
Lượt xem 1437
Thích 0
2025.05.29 07:31
HD Hyundai gia nhập “Câu lạc bộ 100 nghìn tỷ won” trên thị trường chứng khoán Hàn Quốc

Nền kinh tế toàn cầu đầy biến động làm xáo trộn bảng xếp hạng vốn hóa thị trường KOSPI

M
nyanchan
Lượt xem 1272
Thích 0
2025.05.27 23:17
Nền kinh tế toàn cầu đầy biến động làm xáo trộn bảng xếp hạng vốn hóa thị trường KOSPI

Các chuyên gia thảo luận giải pháp cho các ngành công nghiệp trong nước đang khủng hoảng tại diễn đàn Hàn Quốc

M
nyanchan
Lượt xem 1162
Thích 0
2025.05.27 23:07
Các chuyên gia thảo luận giải pháp cho các ngành công nghiệp trong nước đang khủng hoảng tại diễn đàn Hàn Quốc

Shinsegae và Ascent Equity Partners bắt tay thâu tóm C&C International

M
Ocap
Lượt xem 1250
Thích 0
2025.05.27 09:01
Shinsegae và Ascent Equity Partners bắt tay thâu tóm C&C International

Kakao Pay đàm phán mua lại SSG Pay và Smile Pay từ Shinsegae : Thị trường thanh toán số Hàn Quốc chuẩn bị biến động lớn

M
Ocap
Lượt xem 1746
Thích 0
2025.05.27 08:49
Kakao Pay đàm phán mua lại SSG Pay và Smile Pay từ Shinsegae : Thị trường thanh toán số Hàn Quốc chuẩn bị biến động lớn

Toyota Crown Và Nước cờ phục hưng vị thế tại Hàn Quốc

M
해원
Lượt xem 1615
Thích 1
2025.05.25 16:55
Toyota Crown Và Nước cờ phục hưng vị thế tại Hàn Quốc
5 6 7 8 9