Trúng số độc đắc cũng khó mua nhà ở Seoul

Ngay cả khi trúng giải độc đắc, người dân Seoul hiện cũng khó chạm tới giấc mơ sở hữu nhà. Dữ liệu mới công bố cho thấy tiền thưởng xổ số sau thuế đã thấp hơn giá trung bình của một căn hộ tại thủ đô Hàn Quốc, trong bối cảnh giá nhà tiếp tục leo thang còn giải thưởng xổ số ngày càng thu hẹp.

Khi xổ số không còn là “tấm vé đổi đời”

Ông Cho Soo-chul, một người thuê nhà ngoài 40 tuổi sống tại Seoul, cho biết ông đã mua vé xổ số nhiều năm với hy vọng có thể tích lũy đủ tiền để mua nhà. Tuy nhiên, hy vọng đó đang dần phai nhạt khi giá bất động sản tăng quá nhanh so với mức tiền thưởng.

“Tiền trúng xổ số hiện nay, sau khi trừ thuế, thậm chí còn không đủ để mua một căn hộ trung bình ở Seoul,” ông Cho chia sẻ với The Korea Times. Theo ông, xổ số không còn là cơ hội đổi đời như trước, khiến ngày càng nhiều người mua vé cảm thấy thất vọng, đặc biệt là những người đang phải thuê nhà dài hạn.

Tiền thưởng giảm, giá nhà tăng

Những lo ngại này phản ánh rõ qua số liệu do Dong Hang Lottery, đơn vị được chính phủ Hàn Quốc ủy quyền vận hành xổ số, công bố ngày 2/2. Theo đó, tiền thưởng độc đắc trung bình trong năm 2025 đạt khoảng 2,06 tỷ won, tương đương 1,41 triệu USD. Sau khi trừ thuế, người trúng giải chỉ nhận khoảng 1,4 tỷ won.

Con số này thấp hơn giá trung bình của một căn hộ tại Seoul, vốn đã chạm mức 1,5 tỷ won vào tháng 12/2025, theo dữ liệu từ KB Land đơn vị theo dõi thị trường bất động sản thuộc Ngân hàng KB Kookmin.

Đáng chú ý, mức thưởng độc đắc cao nhất năm 2025 là 2,06 tỷ won, thấp nhất trong lịch sử xổ số Hàn Quốc nếu không tính năm đầu tiên Lotto ra mắt vào năm 2002. Xu hướng giảm này đã kéo dài suốt thập niên 2020, với tiền thưởng cao nhất lần lượt là 2,55 tỷ won năm 2022, 2,37 tỷ won năm 2023 và 2,1 tỷ won năm 2024.

Trái ngược hoàn toàn, giá căn hộ tại Seoul liên tục tăng nhanh. Chỉ sáu tháng sau khi vượt mốc 1,4 tỷ won vào tháng 7/2025, giá trung bình đã tiếp tục vượt 1,5 tỷ won, cho thấy khoảng cách ngày càng lớn giữa thu nhập may rủi từ xổ số và chi phí nhà ở thực tế.

Doanh số xổ số tăng nhưng giải thưởng lại nhỏ đi

Một nghịch lý đang hình thành khi tiền thưởng xổ số giảm trong lúc ngày càng nhiều người mua vé. Tổng doanh số bán vé xổ số năm 2025 đạt 6,2 nghìn tỷ won, tăng 4,6% so với năm trước và là mức cao nhất kể từ khi Lotto bắt đầu được bán vào năm 2002.

Dù nhà điều hành xổ số không công bố chi tiết về hồ sơ người mua vé, các chuyên gia cho rằng xu hướng này phản ánh tâm lý chung của những người đang tìm kiếm cơ hội sở hữu nhà trong bối cảnh giá bất động sản quá cao.

“Bất động sản luôn là tài sản được người Hàn Quốc ưu tiên hàng đầu, và nhiều người mua vé xổ số chỉ vì chi phí mua nhà đã vượt quá khả năng của họ,” giáo sư kinh tế Shin Il-soon của Đại học Inha nhận định, đồng thời cho rằng xu hướng hiện nay chắc chắn gây nản lòng cho những người mong muốn an cư.

Theo Ủy ban Xổ số Hàn Quốc, cơ quan giám sát hoạt động xổ số thay mặt chính phủ, việc tiền thưởng giảm lại xuất phát từ chính sự gia tăng doanh số. Khi nhiều người tham gia hơn, xác suất có nhiều người cùng trúng thưởng tăng lên, dẫn đến việc mỗi người nhận được số tiền thấp hơn.

Số liệu cho thấy tổng số người trúng giải độc đắc trong năm 2025 là 812 người, tăng so với 763 người của năm trước.

Thực tế tiền trúng xổ số không theo kịp giá nhà đang làm nổi bật áp lực nhà ở tại Seoul, nơi giấc mơ sở hữu căn hộ ngày càng trở nên xa vời đối với nhiều người dân thành thị. Trong bối cảnh này, xổ số từng được xem là lối thoát hiếm hoi cũng dần mất đi vai trò như một “đòn bẩy” để tiếp cận thị trường bất động sản đắt đỏ bậc nhất Hàn Quốc.