Chính phủ chính thức áp dụng xử phạt với người không khai báo hợp đồng thuê nhà từ tháng 6 sau 4 năm áp dụng thử
Chính phủ Hàn Quốc sẽ chính thức chấm dứt thời gian miễn xử phạt đối với hành vi không khai báo hợp đồng thuê nhà (전월세 신고제) bắt đầu từ tháng 6/2025. Đây là một trong ba trụ cột của bộ luật cải cách quan hệ thuê nhà (임대차 3법) đã được Quốc hội thông qua từ năm 2020 dưới thời chính quyền Moon Jae-in.
Theo thông báo ngày 9/4 từ Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông (국토교통부), cơ quan này đang lên kế hoạch kết thúc thời gian gia hạn xử phạt hành chính, vốn đã được kéo dài suốt bốn năm qua, và chuẩn bị các bước tiếp theo để thực thi đầy đủ chế tài của hệ thống khai báo hợp đồng thuê nhà. Cụ thể, đối với hợp đồng có tiền đặt cọc vượt quá 60 triệu won hoặc tiền thuê hàng tháng trên 300.000 won, chủ nhà và người thuê bắt buộc phải khai báo nội dung hợp đồng với chính quyền địa phương trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký kết. Trường hợp không khai báo hoặc khai báo sai sự thật có thể bị phạt hành chính lên đến 100.000 won.
Tuy được ban hành từ năm 2020, hệ thống khai báo thuê nhà đã được chính phủ lùi thời điểm xử phạt do cần thời gian để người dân thích nghi. Từ ngày 1/6/2021, quy định bắt đầu có hiệu lực, nhưng vẫn trong giai đoạn hướng dẫn (계도기간) kéo dài đến tháng 5/2025. Trong thời gian này, người vi phạm chỉ bị nhắc nhở, chưa bị xử phạt. Bộ Đất đai cho biết, mặc dù chưa có chế tài mạnh, tỷ lệ khai báo vẫn tăng ổn định, cho thấy nhận thức xã hội đã được nâng cao. Do đó, cơ quan chức năng đánh giá đã đến thời điểm phù hợp để chính thức áp dụng xử phạt hành chính, nhằm đảm bảo tính hiệu lực của chính sách.
Đáng chú ý, nhằm giảm bớt gánh nặng cho những trường hợp vi phạm không cố ý, Bộ Đất đai cho biết sẽ hạ mức phạt tối đa đối với trường hợp chậm khai báo từ 100.000 won xuống 30.000 won. Tuy nhiên, với hành vi khai báo giả mạo hoặc cố tình sai lệch thông tin, mức phạt tối đa vẫn giữ nguyên 100.000 won.
Bộ Đất đai cho biết sẽ tiếp tục theo dõi tình hình và có điều chỉnh nếu cần thiết nhằm đảm bảo chính sách được thực hiện ổn định, minh bạch và công bằng cho cả bên cho thuê và người thuê nhà.
Dưới đây là mẫu hợp đồng thuê nhà cập nhật năm 2025 nếu bạn cần tham khảo:
Bình luận 0
Tin tức
Khảo sát cho thấy số người Hàn Quốc có thiện cảm với Nhật Bản đạt mức kỷ lục
Bác sĩ thực tập bị bắt vì lập "danh sách đen" các đồng nghiệp không tham gia đình công
♨Cơ Hội Vàng! Săn Vé Vietjet Hạng Deluxe Giảm Tới 50% Chỉ Trong Mùa Thu Này♨
Ngân hàng Hana mở chi nhánh tại Pyeongtaek phục vụ người nước ngoài
Tỷ Lệ Ủng Hộ Tổng Thống Yoon Suk-yeol Rớt Xuống Mức Kỷ Lục: Chỉ 1/5 Người Dân Hàn Quốc Ủng Hộ
Tỷ Lệ Ủng Hộ Của Tổng Thống Yoon Suk-yeol So Với Các Người Tiền Nhiệm: Sự Xuống Dốc Đáng Lo Ngại
Giả mạo giấy xác nhận số dư để đổi visa… Nhóm người Việt bị án tù treo trong phiên phúc thẩm
Số người nước ngoài lưu trú tại Hàn Quốc vượt 2,6 triệu người, sánh ngang các thành phố lớn như Daegu và Chungnam
YouTuber người Hàn Quốc tuyên bố bị hành hung ở Việt Nam.
Phụ nữ trẻ Hàn Quốc có trình độ học vấn cao hơn nhưng ít được tuyển dụng hơn nam giới
FLY ASIA AWARDS: Tuyển Dụng Nhóm Đánh Giá Startups (Busan)
Một cựu du học sinh Việt cư trú bất hợp pháp điều hành sòng bạc
Số lượng vụ buôn bán chất cấm liên quan đến người Việt Nam tại Hàn Quốc tăng hơn 10 lần trong 4 năm
Việt Nam dẫn đầu trong 17 quốc gia gửi lao động sang Hàn Quốc, 80% làm việc trong ngành sản xuất
Gia đình cựu Tổng thống Moon Jae-in bị điều tra về cáo buộc hối lộ và rửa tiền
