Kim chi nha

Bùng nổ mua nhà lần đầu tại Seoul – Cơn sốt giá khiến thị trường náo loạn!

M
theannieverse2704
2025.07.12 Thích 0 Lượt xem 2072 Bình luận 0

Giá căn hộ tăng vọt và quy định cho vay chặt chẽ hơn khiến người dân đổ xô mua nhà tại thủ đô

Giá căn hộ leo thang tại Seoul đang thổi bùng làn sóng mua nhà trong hoảng loạn, với số lượng người mua nhà lần đầu đạt mức cao nhất trong gần 4 năm qua.

Theo dữ liệu từ cơ quan đăng ký bất động sản, trong tháng trước, có 7.178 người mua nhà lần đầu đã giao dịch các loại hình nhà ở tập thể tại Seoul, bao gồm căn hộ, officetel, nhà phố và nhà đa hộ. Con số này tăng 20,3% so với mức 5.962 giao dịch trong tháng 5 và là mức cao nhất kể từ tháng 11 năm 2021, khi số lượng đạt 7.886. Đây cũng là lần đầu tiên sau 43 tháng, số lượng người mua nhà lần đầu vượt mốc 7.000.

Giá căn hộ tại Seoul đã tăng liên tục suốt 23 tuần kể từ đầu tháng 2. Tại ba quận trung tâm là Gangnam, Seocho và Songpa, giá đã tăng từ 7% đến 8% chỉ trong năm nay. Đà tăng kéo dài này đã tạo ra tâm lý lo sợ bị bỏ lỡ cơ hội (FOMO), khiến nhiều người vội vã nhảy vào thị trường trong lo ngại giá sẽ tiếp tục leo thang. Tình trạng này càng được đẩy mạnh do lo ngại về việc giai đoạn ba của quy định về tỷ lệ phục vụ nợ (DSR) sẽ chính thức có hiệu lực vào tháng 7.

Multiple apartment complexes seen from Namsan in Seoul on July 6, 2025./News1

Trong tháng 6, tổng số giao dịch căn hộ tại Seoul đạt 10.027 – cao thứ hai kể từ đầu năm, chỉ sau con số 10.323 của tháng 3. Đợt tăng đột biến hồi tháng 3 xảy ra sau khi chính quyền tái phân loại một số khu vực thành vùng cần giấy phép giao dịch đất, một động thái thường khiến giá bất động sản tại các khu vực đó tăng mạnh.

Có một làn sóng người mua tranh thủ giao dịch trước khi quy định DSR mới có hiệu lực và trước khi giá nhà tăng thêm,” ông Park Won-gap, chuyên gia phân tích bất động sản cấp cao tại Ngân hàng KB Kookmin, cho biết. “Để đáp ứng nhu cầu sở hữu nhà và ổn định giá cả, chính phủ cần có các biện pháp cung cấp nhà ở kịp thời với nhu cầu thực tế.”

Bình luận 0

/upload/52968136c34d47978b3a9ffa270da2cd.webp

Tin tức

Tội phạm tình dục tại Hàn Quốc: Lỗ hổng luật pháp và hệ quả xã hội

M
nyanchan
Lượt xem 4200
Thích 0
2025.05.19 22:47
Tội phạm tình dục tại Hàn Quốc: Lỗ hổng luật pháp và hệ quả xã hội

Người Việt tham gia bảo hiểm y tế Hàn Quốc tăng gấp 4 lần trong 4 năm

1
goyang
Lượt xem 7527
Thích 0
2025.05.19 07:34
Người Việt tham gia bảo hiểm y tế Hàn Quốc tăng gấp 4 lần trong 4 năm

Nền tảng dạy kèm trực tuyến tuyên bố phá sản, hàng trăm giáo viên, phụ huynh đứng trước nguy cơ mất trắng

M
bngoc_022
Lượt xem 4192
Thích 0
2025.05.19 02:33
Nền tảng dạy kèm trực tuyến tuyên bố phá sản, hàng trăm giáo viên, phụ huynh đứng trước nguy cơ mất trắng

Tỷ lệ tử vong lên tới 75% và hiện chưa có vaccine, Hàn Quốc chuẩn bị đưa virus Nipah vào danh sách bệnh truyền nhiễm cấp 1

M
bngoc_022
Lượt xem 6025
Thích 0
2025.05.19 02:14
Tỷ lệ tử vong lên tới 75% và hiện chưa có vaccine, Hàn Quốc chuẩn bị đưa virus Nipah vào danh sách bệnh truyền nhiễm cấp 1

Phát hiện hai mẹ con tử vong tại căn hộ ở Iksan, bi kịch thương tâm nghi do gánh nặng tài chính

M
bngoc_022
Lượt xem 4579
Thích 0
2025.05.19 02:03
Phát hiện hai mẹ con tử vong tại căn hộ ở Iksan, bi kịch thương tâm nghi do gánh nặng tài chính

Mèo vô tình bật bếp điện gây nổ bình gas, chủ nhà thương tích

M
bngoc_022
Lượt xem 4994
Thích 0
2025.05.19 01:34
Mèo vô tình bật bếp điện gây nổ bình gas, chủ nhà thương tích

"Tại sao không có biểu ngữ nào của Lee Jae-myung ở khu phố của chúng ta?"Sự bất mãn đang lan tràn… nhưng lý do nằm ở đây

M
bngoc_022
Lượt xem 4827
Thích 0
2025.05.19 00:53
"Tại sao không có biểu ngữ nào của Lee Jae-myung ở khu phố của chúng ta?"Sự bất mãn đang lan tràn…  nhưng lý do nằm ở đây

Người phụ nữ 20 tuổi tống tiền Son Heung-min 3 tỷ won xác nhận tiền sử phá thai

M
bngoc_022
Lượt xem 4801
Thích 0
2025.05.19 00:39
Người phụ nữ 20 tuổi tống tiền Son Heung-min 3 tỷ won xác nhận tiền sử phá thai

Buổi tranh luận tổng thống Hàn Quốc đầu tiên: Từ "tiền tươi" đến "nâng năng suất", ứng viên đưa ra nhiều giải pháp táo bạo

M
bngoc_022
Lượt xem 4425
Thích 0
2025.05.18 21:59
Buổi tranh luận tổng thống Hàn Quốc đầu tiên: Từ "tiền tươi" đến "nâng năng suất", ứng viên đưa ra nhiều giải pháp táo bạo

KOTRA Job Fair - đừng chỉ đi ‘cưỡi ngựa xem hoa’!

+2
1
myee_03
Lượt xem 8255
Thích 0
2025.05.18 17:48
KOTRA Job Fair - đừng chỉ đi ‘cưỡi ngựa xem hoa’!

Đám cưới tập thể cho 4.000 cặp đôi

M
nyanchan
Lượt xem 4439
Thích 0
2025.05.17 18:57
Đám cưới tập thể cho 4.000 cặp đôi

Điều gì xảy ra sau khi người Triều Tiên trốn sang Hàn Quốc?

M
nyanchan
Lượt xem 5121
Thích 0
2025.05.17 18:54
Điều gì xảy ra sau khi người Triều Tiên trốn sang Hàn Quốc?

IU tổ chức sinh nhật với khoản quyên góp 145.000 đô la và ăn tối với V (BTS) tại nhà hàng sang trọng

M
nyanchan
Lượt xem 4878
Thích 0
2025.05.17 18:44
IU tổ chức sinh nhật với khoản quyên góp 145.000 đô la và ăn tối với V (BTS) tại nhà hàng sang trọng

Thực tập ở Hàn, lương bao nhiêu?

+4
1
myee_03
Lượt xem 8089
Thích 0
2025.05.15 21:57
Thực tập ở Hàn, lương bao nhiêu?

Cô gái Việt 21 tuổi lừa chồng Hàn: Bí mật kinh hoàng trong 7 tháng

+2
M
Ocap
Lượt xem 6864
Thích 0
2025.05.15 16:13
Cô gái Việt 21 tuổi lừa chồng Hàn: Bí mật kinh hoàng trong 7 tháng
Viết
69 70 71 72 73