Kim chi nha

Bùng nổ mua nhà lần đầu tại Seoul – Cơn sốt giá khiến thị trường náo loạn!

M
theannieverse2704
2025.07.12 Thích 0 Lượt xem 2125 Bình luận 0

Giá căn hộ tăng vọt và quy định cho vay chặt chẽ hơn khiến người dân đổ xô mua nhà tại thủ đô

Giá căn hộ leo thang tại Seoul đang thổi bùng làn sóng mua nhà trong hoảng loạn, với số lượng người mua nhà lần đầu đạt mức cao nhất trong gần 4 năm qua.

Theo dữ liệu từ cơ quan đăng ký bất động sản, trong tháng trước, có 7.178 người mua nhà lần đầu đã giao dịch các loại hình nhà ở tập thể tại Seoul, bao gồm căn hộ, officetel, nhà phố và nhà đa hộ. Con số này tăng 20,3% so với mức 5.962 giao dịch trong tháng 5 và là mức cao nhất kể từ tháng 11 năm 2021, khi số lượng đạt 7.886. Đây cũng là lần đầu tiên sau 43 tháng, số lượng người mua nhà lần đầu vượt mốc 7.000.

Giá căn hộ tại Seoul đã tăng liên tục suốt 23 tuần kể từ đầu tháng 2. Tại ba quận trung tâm là Gangnam, Seocho và Songpa, giá đã tăng từ 7% đến 8% chỉ trong năm nay. Đà tăng kéo dài này đã tạo ra tâm lý lo sợ bị bỏ lỡ cơ hội (FOMO), khiến nhiều người vội vã nhảy vào thị trường trong lo ngại giá sẽ tiếp tục leo thang. Tình trạng này càng được đẩy mạnh do lo ngại về việc giai đoạn ba của quy định về tỷ lệ phục vụ nợ (DSR) sẽ chính thức có hiệu lực vào tháng 7.

Multiple apartment complexes seen from Namsan in Seoul on July 6, 2025./News1

Trong tháng 6, tổng số giao dịch căn hộ tại Seoul đạt 10.027 – cao thứ hai kể từ đầu năm, chỉ sau con số 10.323 của tháng 3. Đợt tăng đột biến hồi tháng 3 xảy ra sau khi chính quyền tái phân loại một số khu vực thành vùng cần giấy phép giao dịch đất, một động thái thường khiến giá bất động sản tại các khu vực đó tăng mạnh.

Có một làn sóng người mua tranh thủ giao dịch trước khi quy định DSR mới có hiệu lực và trước khi giá nhà tăng thêm,” ông Park Won-gap, chuyên gia phân tích bất động sản cấp cao tại Ngân hàng KB Kookmin, cho biết. “Để đáp ứng nhu cầu sở hữu nhà và ổn định giá cả, chính phủ cần có các biện pháp cung cấp nhà ở kịp thời với nhu cầu thực tế.”

Bình luận 0

/upload/52968136c34d47978b3a9ffa270da2cd.webp

Tin tức

Seoul mở chiến dịch bảo vệ lao động nhập cư, lần đầu tiên khảo sát bằng tiếng Việt

M
해원✨
Lượt xem 1236
Thích 1
2025.09.03 17:55
Seoul mở chiến dịch bảo vệ lao động nhập cư, lần đầu tiên khảo sát bằng tiếng Việt

Một xét nghiệm chữa bệnh tại Hàn Quốc có thể tiêu tốn cả triệu won

M
해원✨
Lượt xem 1142
Thích 1
2025.09.03 17:42
Một xét nghiệm chữa bệnh tại Hàn Quốc có thể tiêu tốn cả triệu won

Con số 7·271953 trên biển số xe của ông Kim Jong Un có ý nghĩa gì?

M
해원✨
Lượt xem 1098
Thích 1
2025.09.03 17:25
Con số 7·271953 trên biển số xe của ông Kim Jong Un có ý nghĩa gì?

Du học Hàn Quốc tăng mạnh, Việt Nam dẫn đầu gần 39%

1
Huyền PT
Lượt xem 1454
Thích 0
2025.09.03 13:11
Du học Hàn Quốc tăng mạnh, Việt Nam dẫn đầu gần 39%

Ở công trường Hàn Quốc, cứ 7 người thì 1 là lao động nước ngoài, đa số là người gốc Hoa

M
Hana Hana
Lượt xem 1288
Thích 0
2025.09.03 12:24
Ở công trường Hàn Quốc, cứ 7 người thì 1 là lao động nước ngoài, đa số là người gốc Hoa

Lính cứu hỏa ngăn vụ tự tử trên cầu ở Hàn Quốc

M
theannieverse2704
Lượt xem 1393
Thích 0
2025.09.03 12:23
Lính cứu hỏa ngăn vụ tự tử trên cầu ở Hàn Quốc

Nữ du học sinh Pháp tử vong khi đi xe khách liên tỉnh ở Gwangju

M
theannieverse2704
Lượt xem 2190
Thích 0
2025.09.03 12:19
Nữ du học sinh Pháp tử vong khi đi xe khách liên tỉnh ở Gwangju

Công nhân rơi từ tầng 15 ở Seoul, liên tiếp tai nạn chết người tại công trường xây dựng

M
theannieverse2704
Lượt xem 1613
Thích 0
2025.09.03 12:15
Công nhân rơi từ tầng 15 ở Seoul, liên tiếp tai nạn chết người tại công trường xây dựng

Quán cà phê ở Gangneung gây sốt mạng xã hội vì một tấm biển dán trước quán

M
해원✨
Lượt xem 838
Thích 1
2025.09.02 20:46
Quán cà phê ở Gangneung gây sốt mạng xã hội vì một tấm biển dán trước quán

Nguy hiểm chết người từ thói quen sạc pin xe điện trong nhà

M
해원✨
Lượt xem 1270
Thích 1
2025.09.02 20:36
Nguy hiểm chết người từ thói quen sạc pin xe điện trong nhà

Công nhân người Sri Lanka bị ngược đãi tại Hàn đã tìm được việc làm mới

M
해원✨
Lượt xem 1224
Thích 1
2025.09.02 19:55
Công nhân người Sri Lanka bị ngược đãi tại Hàn đã tìm được việc làm mới

Lao động nước ngoài tăng nhanh tại Jeonnam: Làm sao để họ hòa nhập tốt hơn?

M
theannieverse2704
Lượt xem 1881
Thích 0
2025.09.02 15:18
Lao động nước ngoài tăng nhanh tại Jeonnam: Làm sao để họ hòa nhập tốt hơn?

Quyền lợi lao động Hàn Quốc: Cấm thay đổi ca làm việc trái luật sau khi nghỉ thai sản

M
theannieverse2704
Lượt xem 1384
Thích 0
2025.09.02 15:01
Quyền lợi lao động Hàn Quốc: Cấm thay đổi ca làm việc trái luật sau khi nghỉ thai sản

Lần đầu tiên hơn 40.000 nam giới nhận trợ cấp nghỉ thai sản tại Hàn Quốc

M
theannieverse2704
Lượt xem 1180
Thích 0
2025.09.02 14:54
Lần đầu tiên hơn 40.000 nam giới nhận trợ cấp nghỉ thai sản tại Hàn Quốc

Luật Phong bì Vàng: Vì sao Hàn Quốc cần đến “bản phản tỉnh từ những cái chết lặp lại”?

M
theannieverse2704
Lượt xem 1529
Thích 0
2025.09.02 14:48
Luật Phong bì Vàng: Vì sao Hàn Quốc cần đến “bản phản tỉnh từ những cái chết lặp lại”?
Viết
16 17 18 19 20