Kim chi nha

Bùng nổ mua nhà lần đầu tại Seoul – Cơn sốt giá khiến thị trường náo loạn!

M
theannieverse2704
2025.07.12 Thích 0 Lượt xem 2118 Bình luận 0

Giá căn hộ tăng vọt và quy định cho vay chặt chẽ hơn khiến người dân đổ xô mua nhà tại thủ đô

Giá căn hộ leo thang tại Seoul đang thổi bùng làn sóng mua nhà trong hoảng loạn, với số lượng người mua nhà lần đầu đạt mức cao nhất trong gần 4 năm qua.

Theo dữ liệu từ cơ quan đăng ký bất động sản, trong tháng trước, có 7.178 người mua nhà lần đầu đã giao dịch các loại hình nhà ở tập thể tại Seoul, bao gồm căn hộ, officetel, nhà phố và nhà đa hộ. Con số này tăng 20,3% so với mức 5.962 giao dịch trong tháng 5 và là mức cao nhất kể từ tháng 11 năm 2021, khi số lượng đạt 7.886. Đây cũng là lần đầu tiên sau 43 tháng, số lượng người mua nhà lần đầu vượt mốc 7.000.

Giá căn hộ tại Seoul đã tăng liên tục suốt 23 tuần kể từ đầu tháng 2. Tại ba quận trung tâm là Gangnam, Seocho và Songpa, giá đã tăng từ 7% đến 8% chỉ trong năm nay. Đà tăng kéo dài này đã tạo ra tâm lý lo sợ bị bỏ lỡ cơ hội (FOMO), khiến nhiều người vội vã nhảy vào thị trường trong lo ngại giá sẽ tiếp tục leo thang. Tình trạng này càng được đẩy mạnh do lo ngại về việc giai đoạn ba của quy định về tỷ lệ phục vụ nợ (DSR) sẽ chính thức có hiệu lực vào tháng 7.

Multiple apartment complexes seen from Namsan in Seoul on July 6, 2025./News1

Trong tháng 6, tổng số giao dịch căn hộ tại Seoul đạt 10.027 – cao thứ hai kể từ đầu năm, chỉ sau con số 10.323 của tháng 3. Đợt tăng đột biến hồi tháng 3 xảy ra sau khi chính quyền tái phân loại một số khu vực thành vùng cần giấy phép giao dịch đất, một động thái thường khiến giá bất động sản tại các khu vực đó tăng mạnh.

Có một làn sóng người mua tranh thủ giao dịch trước khi quy định DSR mới có hiệu lực và trước khi giá nhà tăng thêm,” ông Park Won-gap, chuyên gia phân tích bất động sản cấp cao tại Ngân hàng KB Kookmin, cho biết. “Để đáp ứng nhu cầu sở hữu nhà và ổn định giá cả, chính phủ cần có các biện pháp cung cấp nhà ở kịp thời với nhu cầu thực tế.”

Bình luận 0

/upload/52968136c34d47978b3a9ffa270da2cd.webp

Tin tức

370 sinh viên y khoa trường Inje đối mặt nguy cơ bị buộc thôi học

M
해원
Lượt xem 5912
Thích 0
2025.04.02 12:40
370 sinh viên y khoa trường Inje đối mặt nguy cơ bị buộc thôi học

94% thanh thiếu niên Hàn Quốc dính nghiện mới!

M
해원
Lượt xem 6575
Thích 1
2025.04.02 12:36
94% thanh thiếu niên Hàn Quốc dính nghiện mới!

Bóng chuyền Việt Nam viết tiếp giấc mơ Kovo V-League Hàn Quốc : Bích Tuyền gây sốt tại kỳ tuyển chọn ngoại binh

M
Ocap
Lượt xem 8759
Thích 0
2025.04.02 09:51
Bóng chuyền Việt Nam viết tiếp giấc mơ Kovo V-League Hàn Quốc : Bích Tuyền gây sốt tại kỳ tuyển chọn ngoại binh

Các chính sách của Busan dành cho người nước ngoài nhằm thu hút nhân tài và người nhập cư

M
Ocap
Lượt xem 6535
Thích 0
2025.04.02 08:26
Các chính sách của Busan dành cho người nước ngoài nhằm thu hút nhân tài và người nhập cư

Chuỗi án mạng "12 Mảnh Ngọc Ruby": Tiếng cười trong hẻm tối.

M
nyanchan
Lượt xem 6588
Thích 0
2025.04.02 00:11
Chuỗi án mạng "12 Mảnh Ngọc Ruby": Tiếng cười trong hẻm tối.

Các gói ưu đãi mới nhất đây rồi! Ngại gì không vào lựa ngay!

M
nyanchan
Lượt xem 8630
Thích 0
2025.04.01 23:51
Các gói ưu đãi mới nhất đây rồi! Ngại gì không vào lựa ngay!

Seoul mở rộng chính sách hỗ trợ cô dâu nước ngoài và gia đình đa văn hóa

+1
M
Ocap
Lượt xem 6601
Thích 0
2025.03.31 13:09
Seoul mở rộng chính sách hỗ trợ cô dâu nước ngoài và gia đình đa văn hóa

Người Việt tại Hàn Quốc buôn bán và sử dụng ma túy: Từ du học sinh đến người lao động, tỷ lệ phạm pháp tăng gấp 3 lần

+1
M
Ocap
Lượt xem 7672
Thích 0
2025.03.31 09:47
Người Việt tại Hàn Quốc buôn bán và sử dụng ma túy: Từ du học sinh đến người lao động, tỷ lệ phạm pháp tăng gấp 3 lần

Hàn Quốc: 10 nghìn tỷ Won cháy rụi trong chính trường Quốc hội

M
해원
Lượt xem 6448
Thích 1
2025.03.31 02:25
Hàn Quốc: 10 nghìn tỷ Won cháy rụi trong chính trường Quốc hội

Gia tăng ngộ độc thực phẩm từ món ăn giao tận nơi

M
해원
Lượt xem 9145
Thích 1
2025.03.31 02:21
Gia tăng ngộ độc thực phẩm từ món ăn giao tận nơi

Ít nhất 75 người thương vong, gần 7.000 người vẫn chưa thể trở về nhà - Thảm họa cháy rừng lan rộng khắp miền Trung, Đông, Nam

M
bngoc_022
Lượt xem 8914
Thích 0
2025.03.30 01:45
Ít nhất 75 người thương vong, gần 7.000 người vẫn chưa thể trở về nhà - Thảm họa cháy rừng lan rộng khắp miền Trung, Đông, Nam

Hé lộ danh tính và gia thế của thủ khoa y khoa sát hại vợ chưa cưới

M
bngoc_022
Lượt xem 6037
Thích 0
2025.03.30 01:41
Hé lộ danh tính và gia thế của thủ khoa y khoa sát hại vợ chưa cưới

Giáo viên sát hại học sinh ngay trong trường tiểu học - Bi kịch rúng động được SBS phơi bày trong “I Want to Know That”

M
bngoc_022
Lượt xem 9228
Thích 0
2025.03.30 01:30
Giáo viên sát hại học sinh ngay trong trường tiểu học - Bi kịch rúng động được SBS phơi bày trong “I Want to Know That”

Hàn Quốc siết chặt kiểm soát AI Trung Quốc – Liệu DeepSeek có cơ hội trở lại?

+1
1
anhnt6
Lượt xem 14987
Thích 1
2025.03.29 16:31
Hàn Quốc siết chặt kiểm soát AI Trung Quốc – Liệu DeepSeek có cơ hội trở lại?

Gần một phần ba lao động theo ca tại Hàn Quốc đối mặt với nguy cơ rối loạn giấc ngủ

1
anhnt6
Lượt xem 14247
Thích 0
2025.03.29 16:15
Gần một phần ba lao động theo ca tại Hàn Quốc đối mặt với nguy cơ rối loạn giấc ngủ
Viết
84 85 86 87 88